ดูคลิป · ฟิล์มไฟฟ้าสำหรับคอนโด
คลิปพาชมฟิล์มไฟฟ้า InHouse ในคอนโดจริง — สลับใส↔ฝ้าคุมความเป็นส่วนตัวโดยไม่ต้องเจาะผนัง
สรุปสั้น · คอนโดติดฟิล์มไฟฟ้าคุ้มไหม?
คุ้ม — โดยเฉพาะคอนโดทิศตะวันตก/ใต้ที่ค่าแอร์เดือนละ 2,000+ บาท เพราะติด Smart Film Outdoor + Aquaris™ (PDLC base) ช่วยลดความร้อน 40-55% และลดค่าแอร์ 25-40% ราคา 1 ห้องคอนโด 35-50 ตร.ม. + ฟาซาด 5-8 ตร.ม. ≈ 50,000-95,000 บาท ให้ ROI 4-6 ปีจากค่าแอร์ที่ลดลง โดยไม่กระทบโครงสร้างและขออนุญาตนิติฯ ง่าย
5 ปัญหายอดฮิตของคอนโด · ฟิล์มไฟฟ้าแก้ได้
1) ตึกข้างมองเห็นกัน
ติด Smart Film บนกระจกฟาซาด กดสวิตช์ให้ทึบเมื่อต้องการ Privacy และใสกลับเมื่ออยากเห็นวิว
2) ฟาซาดทิศตะวันตก/ใต้ ร้อน
Outdoor + Aquaris™ ลดความร้อน 40-55% ค่าแอร์ลดลง ให้ ROI 4-6 ปีในคอนโดเมือง
3) ผ้าม่านดูเก่า · เก็บฝุ่น
ฟิล์มไฟฟ้าทดแทนผ้าม่าน ฝุ่นไม่เกาะ ไม่ต้องซัก ดูสะอาดตา และเพิ่มมูลค่าคอนโด
4) ขออนุญาตนิติฯ ยุ่งยาก
Smart Film ติดทับกระจกเดิม ไม่กระทบโครงสร้างและฟาซาดอาคาร จึงผ่านนิติฯ ได้ง่าย
5) Smart Home Modern Lifestyle
เชื่อม Apple HomeKit สั่งด้วย Siri หรือกดจาก iPhone เป็น Modern lifestyle ที่คอนโดรุ่นใหม่ทำได้
6) ปล่อยเช่าได้ Premium price
คอนโดที่มี Smart Film + Smart Home ปล่อยเช่ารายเดือนได้ราคาสูงกว่า และดึงดูดผู้เช่าต่างชาติ
3 จุดติด · เริ่มจากจุดคุ้มที่สุด
1. ฟาซาดทิศตะวันตก/ใต้ · กระจกบานใหญ่
Outdoor + Aquaris™ · คุ้มที่สุดสำหรับคอนโดเมือง
กระจกฟาซาดของคอนโดส่วนใหญ่บานใหญ่ 4-8 ตร.ม. โดยเฉพาะทิศตะวันตก/ใต้ที่รับแดดมาก เมื่อติดแล้วลดความร้อน 40-55% ค่าแอร์ลด 25-40% ให้ ROI 4-6 ปี พร้อมเก็บฟังก์ชัน Privacy สำหรับตึกข้าง
งบ: 6 ตร.ม. × 11,000 บาท ≈ 66,000 บาท
2. ห้องน้ำ Master · กระจกพาร์ทิชัน
Outdoor + Aquaris™ · Wet zone
ห้องน้ำคอนโดมักมีกระจกพาร์ทิชันห้องอาบน้ำ ติด Aquaris™ ที่ทนความชื้นได้ ใสเวลาทำความสะอาดและฝ้าเวลาอาบน้ำ
งบ: 1.5-2 ตร.ม. × 11,000 บาท ≈ 16,500-22,000 บาท
3. ห้องนอน Master · ทดแทนผ้าม่าน
Indoor Series · ปกติทึบ → Privacy
ติดบนหน้าต่างห้องนอนเพื่อทดแทนผ้าม่านโดยไม่มีฝุ่นเกาะ กดสวิตช์เปิดใสตอนเช้าให้แสงเข้า และปิดทึบกลางคืนเพื่อ Privacy
งบ: 3-4 ตร.ม. × 8,500 บาท ≈ 25,500-34,000 บาท
ขออนุญาตนิติฯ คอนโด · ทำยังไง
Smart Film เป็น Retrofit ที่ติดทับกระจกเดิม ไม่กระทบโครงสร้าง ส่วนใหญ่นิติฯ จึงอนุญาตให้ติดได้ภายในห้อง โดยมีจุดที่ต้องเช็กก่อนดังนี้:
- 1.กระจกฟาซาดเปลี่ยนสีจากภายนอกได้ไหม? — ฟิล์มไฟฟ้าใส/ฝ้า อาจเห็นต่างจากฟาซาดอาคาร · ตรวจกับนิติฯ ว่าอนุญาต
- 2.เดินสายไฟใหม่ใหม่ในห้อง — InHouse ใช้ Low Voltage 48-60V (AC/DC) · เดินจากปลั๊กเดิม · ไม่ต้องเจาะผนัง
- 3.เอกสารแจ้ง — InHouse จัดเอกสาร spec sheet + ภาพตัวอย่างให้แจ้งนิติฯ · ส่วนใหญ่ผ่าน 1-2 สัปดาห์
- 4.ลอกออกได้ — ตอนย้ายออก ลอกฟิล์มออกได้ใน 1 วัน · คืนสภาพเดิม
คำถามที่พบบ่อย · คอนโด
คอนโดติดฟิล์มไฟฟ้าได้ไหม นิติฯ จะอนุญาตไหม?
ส่วนใหญ่อนุญาต · Smart Film ติดทับกระจกเดิม Retrofit · ไม่กระทบโครงสร้าง · InHouse จัดเอกสาร spec ให้แจ้งนิติฯ · ผ่าน 1-2 สัปดาห์ · จุดที่ต้องเช็กคือกระจกฟาซาดเปลี่ยนสีจากภายนอกไหม
ราคาติดฟิล์มไฟฟ้าคอนโด 1 ห้องเท่าไหร่?
ขึ้นอยู่กับจุดที่ติด — ฟาซาด 6 ตร.ม. (Outdoor + Aquaris™) ≈ 66,000 บาท · ห้องน้ำ ≈ 20,000 บาท · ห้องนอน ≈ 30,000 บาท · งบรวม 1 ห้องคอนโด ≈ 50,000-200,000 บาท ขึ้นอยู่กับขนาดและจำนวนจุดติด
ฟิล์มไฟฟ้าคอนโดประหยัดค่าแอร์ได้จริงเท่าไหร่?
คอนโดฟาซาดทิศตะวันตก/ใต้ ค่าแอร์เฉลี่ย 2,500 บาท/เดือน · ติด Outdoor + Aquaris™ ลด 30% = 750 บาท/เดือน หรือ 9,000 บาท/ปี · งบติด ~66,000 บาท → ROI ~7-8 ปี · อายุฟิล์ม +80% boost → คุ้ม
ตอนย้ายออกจากคอนโด ลอกฟิล์มออกได้ไหม?
ได้ — ทีม InHouse ลอกออกใน 1 วัน · คืนสภาพกระจกเดิม · ฟิล์มไม่ทิ้งคราบกาว · กระจกใสเหมือนเดิม · ถ้าเป็นห้องเช่า เก็บฟิล์มเอาไปติดที่บ้านใหม่ได้ (ขึ้นอยู่กับขนาด)
เชื่อมกับ Apple HomeKit ของคอนโดได้ไหม?
ได้ — รองรับ Apple HomeKit · Google Home · Alexa · Matter · สั่งจาก iPhone · Siri · Apple Watch · ใช้ระบบ Smart Home InHouse ก็ได้ (Offline 100% · ไม่ผูก cloud)
คอนโดเช่าติดได้ไหม?
ติดได้ถ้าเจ้าของอนุญาต — Smart Film ลอกออกได้ตอนคืนคอนโด · บางคนติดเองเพื่อปรับ Modern Lifestyle ระหว่างเช่า · ตอนย้ายลอกออกใน 1 วัน · แต่ค่าติดสูง ไม่เหมาะถ้าเช่าระยะสั้น
ติดในคอนโดเล็ก (Studio 25-30 ตร.ม.) คุ้มไหม?
คุ้มถ้าเน้นเรื่อง Privacy + Lifestyle · ติดเฉพาะฟาซาด 1 จุด ≈ 40,000-60,000 บาท · ทดแทนผ้าม่าน + ม่านมอเตอร์ในระยะยาว · Studio Premium ปล่อยเช่าได้ราคาสูงขึ้น · Modern Lifestyle เพิ่ม resale value
ส่งผังคอนโด · ทีมประเมินฟรี
ส่งผังห้องและภาพหน้าต่าง ทีม InHouse จะประเมินจุดคุ้ม เสนอราคา และจัดเอกสารแจ้งนิติฯ ให้ฟรี ครอบคลุมทั่วกรุงเทพ · ปริมณฑล · เชียงใหม่ · ภูเก็ต · พัทยา และ 8 ประเทศ ASEAN
